Kenmerken

Overdracht

• Vraagprijs
• € 325.000 k.k.
• Aangeboden sinds
• 2025-06-06
• Status
• Beschikbaar
• Aanvaarding
• In overleg

Bouw

• Soort woonhuis
• Woonhuis /eengezinswoning /tussenwoning
• Soort bouw
• Bestaande bouw
• Bouwjaar
• 1956

Oppervlakten en inhoud

• Gebruiksoppervlakten
• 99 m²
• Wonen
• 99 m²
• Overige inpandige ruimte
• 0 m²
• Externe bergruimte
• 8 m²
• Perceel
• 178 m²
• Inhoud
• 352 m³

Indeling

• Aantal kamers
• 5
• Badkamer voorzieningen
• Toilet
• Badkamervoorzieningen
• Nee
• Aantal woonlagen
• 3

Energie

• Energielabel
• C

Kadastrale gegevens

• Oppervlakte
• 178 m²

Buitenruimte

• Tuin
• Achtertuin

Garage

• Soort garage
• Geen garage
• Capaciteit
• 0

Omschrijving

Tussenwoning met ruimte en potentie op toplocatie – Oerlesestraat 164, Tilburg Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt opknappen? Dan is deze tussenwoning aan de Oerlesestraat 164 zeker een bezichtiging waard. De woning ligt op een uitstekende locatie in Tilburg, nabij voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en op korte afstand van het centrum. Binnen tref je verrassend veel ruimte, zowel op de begane grond als op de verdiepingen, én een diepe achtertuin met stenen berging. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met aan de linkerzijde een gescheiden toiletruimte. Aan de rechterzijde bevindt zich de deur naar de woonkamer van circa 24 m². De aparte keuken van circa 14 m² grenst aan de woonkamer en hal. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer loop je zo de ruime achtertuin in. De tuin is met een oppervlakte van ongeveer 120 m² opvallend groot en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers of om een fijne buitenruimte te creëren. In de tuin staat een vrijstaande stenen berging van circa 7,5 m². Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie afzonderlijke slaapkamers, waarvan één met een eigen wastafel. Daarnaast is er een badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier kom je eerst op een overloop waar de cv-installatie is gesitueerd. Daarnaast is er een extra kamer aanwezig die goed kan dienen als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 110 m² - Ruime achtertuin van ca. 120 m² - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Stenen berging van ca. 7,5 m² Woning dient gemoderniseerd te worden; ideale kans om naar eigen wens te renoveren Ligging De woning ligt op een toplocatie in Tilburg. Het Korvelplein is op slechts 2 minuten loopafstand gelegen en binnen 7 minuten ben je in het stadscentrum. Ook de Ringbaan en diverse uitvalswegen bevinden zich om de hoek, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid per auto én openbaar vervoer. Alle dagelijkse voorzieningen, winkels en scholen zijn binnen handbereik. Ben jij handig of heb je een duidelijke woonvisie? Dan is dit huis de perfecte basis om jouw droomwoning van te maken. Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden aan de Oerlesestraat 164!