Kenmerken

Overdracht

• Vraagprijs
• € 440.000 k.k.
• Aangeboden sinds
• 2023-07-03
• Status
• Verkocht kosten koper
• Aanvaarding
• In overleg

Bouw

• Soort woonhuis
• Woonhuis /eengezinswoning /hoekwoning
• Soort bouw
• Bestaande bouw
• Bouwjaar
• 1952

Oppervlakten en inhoud

• Gebruiksoppervlakten
• 116 m²
• Wonen
• 116 m²
• Overige inpandige ruimte
• 0 m²
• Externe bergruimte
• 21 m²
• Perceel
• 288 m²
• Inhoud
• 415 m³

Indeling

• Aantal kamers
• 6
• Badkamervoorzieningen
• Nee
• Aantal woonlagen
• 3

Energie

• Energielabel
• C

Kadastrale gegevens

• Oppervlakte
• 288 m²
• Eigendomssituatie
• Volle eigendom

Buitenruimte

• Tuin
• Achtertuin

Garage

• Soort garage
• Vrijstaand steen
• Capaciteit
• 1

Omschrijving

Deze prachtige energiezuinige eengezinswoning is gelegen aan het ruim opgezette en groene Arendplein in Tilburg zuid. De woning ligt op loopafstand van het Leijpark en het nieuwe winkelcentrum in de voormalige Aabe Fabrieken nabij de Piushaven. Opzoek naar een ruim opgezette woning met garage en zonnepanelen die tevens van alle gemakken voorzien is? Lees dan snel verder en maak een afspraak voor een bezichtiging. Begane grond De lichte en ruime hal met trapopgang, toilet en trapkast zet meteen de toon voor de rest van de woning. De moderne vloer loopt vanuit de gang door in de keuken en in de woonkamer. De keuken is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. Koelkast en vaatwasser zijn recent vervangen. De woonkamer is gesplitst in een zit- een eet-gedeelte en is voorzien van een groot aantal raampartijen. De raampartijen zorgen voor een zeer prettige lichtinval op de gehele begane grond. De huiskamer heeft een erker waarin een fraaie houtkachel is gesitueerd. Deze kan voor een heerlijke sfeer zorgen in de koude maanden. 1e verdieping De ruime overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, eentje aan de voor- en eentje aan de achterzijde gelegen. Tevens bevindt zich op de eerste verdieping de netjes afgewerkte badkamer. Via de badkamer komt uit in een extra kamer die naar wens te gebruiken is. Via deze kamer heeft u toegang tot het ruime dakterras. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, hangtoilet alsmede een luxe douchecabine. 2e verdieping Deze verdieping beschikt over een 4e volwaardige slaapkamer alsmede een extra kamer waar momenteel de wasmachine en droger staan. De verdieping heeft een ruime overloop waar de cv- installatie hangt (2020). Tevens is hier in het dakbeschot nog mogelijkheid tot extra bergruimte. Tuin Vanuit de keuken bereikt u de royale groene achtertuin. Echter is de achtertuin ook te bereiken via de eigen oprit. Oprit biedt plek voor twee auto's. De achtertuin is zeer groen ingericht en beschikt over een overkapping. Hier kan u in de morgen genieten van de morgenzon. Tevens is er een opbergruimte gemaakt. Buiten de fraaie achtertuin en overkapping is er op het perceel ook nog een zeer ruime garage. Deze is voorzien van water en elektra. Extra - Op de garage liggen zonnepanelen - Woning is deels voorzien van rolluiken - Prachtige houthaard in de erker van de huiskamer - Groene tuin met garage en ruime oprit - Extra dakterras - 3 grote slaapkamers