Kenmerken

Overdracht

• Vraagprijs
• € 265.000 k.k.
• Aangeboden sinds
• 2025-10-24
• Status
• Beschikbaar
• Aanvaarding
• In overleg

Bouw

• Soort woonhuis
• Appartement
• Soort bouw
• Bestaande bouw
• Bouwjaar
• 1983

Oppervlakten en inhoud

• Gebruiksoppervlakten
• 44 m²
• Wonen
• 44 m²
• Overige inpandige ruimte
• 0 m²
• Externe bergruimte
• 3 m²
• Inhoud
• 146 m³

Indeling

• Aantal kamers
• 2
• Badkamervoorzieningen
• Nee
• Aantal woonlagen
• 2

Energie

• Energielabel
• A

Kadastrale gegevens

Garage

• Soort garage
• Geen garage

Omschrijving

Instap klaar appartement met verdieping in het centrum van Breda – Visserstraat 13 Wonen op een toplocatie in Breda én profiteren van comfort, ruimte en duurzaamheid? Visserstraat 13 is een slim ingedeeld maisonnette-appartement van circa 43 m², verdeeld over twee verdiepingen, gelegen in een stijlvol gerenoveerd complex in het hart van de stad. Dit appartement is onderdeel van een kleinschalig wooncomplex met 15 woningen, dat recent volledig is vernieuwd én verduurzaamd. Dankzij het energielabel A+ en aansluiting op een collectieve warmtepomp – gevoed door 42 collectie zonnepanelen op het dak – woon je hier toekomstbestendig, met verwarming én koeling via moderne convectoren. Indeling Bij binnenkomst stap je de lichte woonkamer binnen met open keuken, waar je door de slimme indeling optimaal gebruik maakt van de ruimte. De moderne keuken is nieuw geplaatst en van alle gemakken voorzien. Onder de trap bevindt zich een praktische, inpandige berging met wasmachineaansluiting – ideaal voor extra opbergruimte en het wegwerken van techniek. Op de eerste verdieping bevindt zich de slaapkamer, een nette badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, én een kleine extra bergruimte voor bijvoorbeeld linnengoed, koffers of andere spullen die je uit het zicht wilt houden. Buiten & voorzieningen Het complex biedt fijne gezamenlijke faciliteiten zoals een binnentuin en een gemeenschappelijke fietsenberging. Bij de woning hoort bovendien een eigen externe berging van circa 3 m² in de kelder – ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld gereedschap, sportspullen of seizoenartikelen. Waarom Visserstraat 13? +Circa 43 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen + Energielabel A+ + In de VVE bijdrage zit een voorschot van ca. €75,- voor verwarmen/koelen en water. + Volledig gerenoveerd in 2025 + Nieuwe keuken en badkamer + Inpandige berging met wasmachineaansluiting + Extra berging op de verdieping + Externe privéberging van ca. 3 m² in de kelder + Aangesloten op collectieve warmtepomp (koelen & verwarmen) + Gemeenschappelijke binnentuin en fietsenberging + Kleinschalig complex met 15 appartementen + Midden in het centrum van Breda Zoek je een compacte woning met nét dat beetje extra ruimte, comfort en duurzaamheid – en dat alles op een A-locatie? Dan is Visserstraat 13 zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op en plan snel een afspraak!