Kenmerken

Overdracht

• Vraagprijs
• € 990.000 k.k.
• Aangeboden sinds
• 2026-05-01
• Status
• Beschikbaar
• Aanvaarding
• In overleg

Bouw

• Soort woonhuis
• Woonhuis /eengezinswoning /hoekwoning
• Soort bouw
• Bestaande bouw
• Bouwjaar
• 2019

Oppervlakten en inhoud

• Gebruiksoppervlakten
• 165 m²
• Wonen
• 165 m²
• Overige inpandige ruimte
• 0 m²
• Externe bergruimte
• 8 m²
• Perceel
• 191 m²
• Inhoud
• 626 m³

Indeling

• Aantal kamers
• 6
• Badkamervoorzieningen
• Nee
• Aantal woonlagen
• 4

Energie

• Energielabel
• A++
• Isolatie
• Volledig geïsoleerd
• Verwarming
• C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp, Gashaard
• Warm water
• C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

• Oppervlakte
• 191 m²

Buitenruimte

• Tuin
• Achtertuin

Garage

• Soort garage
• Geen garage

Parkeergelegenheid

• Soort parkeergelegenheid
• Parkeervergunningen

Omschrijving

Zelden komt er een woning beschikbaar die eigenlijk alles heeft. Aan het autovrije Pieter Zeemanpark, staat deze uitzonderlijke, volledig door een interior designer ingerichte hoekwoning. Met een vloeroppervlak van circa 173 m2 én circa 20 m2 inpandige bergruimte is er aan ruimte geen gebrek. Vanuit deze zeer geliefde locatie bent u in mum van tijd in de binnenstad en met het centraal station om de hoek, staat u in directe verbinding met de rest van het land. Van deze centrale ligging is in de woning en daarbuiten niets te merken, binnen en in de heerlijke tuin op het zuiden, verkeert u in een oase van rust. De woning grenst aan een doodlopende straat waarin u voldoende parkeergelegenheid vindt (voor vergunninghouders). Maar niet alleen de ligging is ideaal, elk detail van deze woning ademt kwaliteit en vakmanschap en bovendien is deze woning van alle gemakken voorzien; dit moet u met eigen ogen aanschouwen! Begane grond Wie binnenstapt, wordt direct meegenomen in een wereld van verfijnd wooncomfort. De woonkamer ademt een sfeervolle mix van warme materialen, stijlvolle accenten en luxueuze texturen. De indrukwekkende haard, met een exclusieve lederen bekleding, is het onbetwiste middelpunt van de ruimte. In de avonduren baadt het vertrek in een warm haardvuur, de ultieme ontspanning na een drukke dag. In de zomer zorgt de airconditioning (waarvan ieder vertrek in deze woning is voorzien) voor koelte. Door de stalen schuifdeuren loopt u naar de open en lichte leefkeuken. Deze volledig op maat gemaakte keuken is een droom voor de serieuze (hobby) kok én entertainer. Het royale kookeiland, met Pitt cooking en Quooker en de statige kastenwand gecombineerd met volledig geïntegreerde Miele-apparatuur van het hoogste segment, waaronder XL-combi stoomoven, XL-oven en een grote wijnserveerkast, maken dit vertrek tot een gastronomisch centrum. De keuken staat in directe verbinding met de zonnige tuin op het zuiden, zodat binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Boven De design stalen trap, een echte blikvanger op zichzelf, verbindt alle verdiepingen met elkaar. De hoofdslaapkamer op de eerste verdieping heeft een ruime, volledig op maat gemaakte, walk-in closet. Aangrenzend vindt u de eerste badkamer met dubbele wastafel, vrijstaand bad en dubbele inloopdouche. Ook hier vindt u een afwerking met luxueuze materialen. De eerste verdieping is daarnaast uitgerust met een separaat toilet, een zeer lichte werk/slaapkamer en nog een slaapkamer, beide met uitzicht op de tuin en het park. Op de tweede verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een ruime waskamer en een tweede badkamer. Deze tweede badkamer is zeer compleet uitgerust met nog een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Via de waskamer heeft u toegang tot de grote bergzolder (met stahoogte). Ligging Dankzij de hoekligging heeft dit huis veel grote raampartijen, de twee grote erkers en de dubbele deuren naar de tuin op het zuiden geven deze woning veel lichtinval. De zonnige bloemrijke achtertuin biedt ruimte voor ontspanning, gezelligheid én spel, ideaal voor jonge gezinnen. De tuin is tevens voorzien van ingebouwde, sfeervolle verlichting. U kunt hier heerlijk toeven in het voorjaar en in de zomer, tot in de late uurtjes. De grote elektrisch uitschuifbare luifel biedt schaduw indien u wenst. De buitenzijde van de woning werd eind 2025 geheel geschilderd, zodat de woning ook van buiten in perfecte staat verkeert. Pieter Zeemanpark 15 ligt in een jonge, kindvriendelijke wijk waar leven prettig en veilig is. De voordeur is direct gelegen aan het park, waar kinderen vrij kunnen spelen en u in de voortuin op het westen, toezicht kunt houden. Tegelijkertijd bent u in minder dan twee minuten op de fiets bij Den Bosch Centraal Station, of in vijf minuten te voet. De sfeervolle binnenstad van 's-Hertogenbosch met haar Bourgondische restaurants, winkels en beroemde kathedraal bereikt u in slechts tien minuten lopen. De culturele hotspots Tramkade en De Verkadefabriek liggen om de hoek. De voordelen op een rij: - Zeer gunstige ligging aan de rand van het centrum in een oase van rust - Dichtbij uitvalswegen en het centraal station - Ligging aan een autovrije park - Energielabal A++ - Waterontharder en 12 zonnepanelen - Iedere ruimte beschikt over separaat reguleerbare airconditioning - Zeer veel ruimte met 5 slaapkamers en 2 badkamers - Zeer veel bergruimte (inpandige bergzolder en en externe schuur) - Heerlijke tuin op het zuiden (circa 70m2) - Voortuin aan het park op het westen - Voldoende parkeergelegenheid (vergunninghouders) Deze woning moet u met eigen ogen zien. U bent van harte welkom, maak een afspraak via onderstaande link of bel ons voor een afspraak.